Дом, с. Здравец, обл. Варна, 104 кв.м,
€ 107 000
(120 582 Руб. / $ 1 102 / € 1 029 кв. м
)
120 582 Руб. / $ 1 102 / € 1 029 кв. м
)
Общая площадь: 104 кв.м
Пл. застройки: 104 кв.м
Двор: 700 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1990-е годы
Вид остекления: деревянные оконные профили
Отопление: кондиционер/печки на дровах/угле
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам за продажба слънчева тухлена къща на 18 км. от гр. Варна – в село Здравец - тихо, спокойно с красиви природни дадености, транспортни връзки, магазин, църква, ресторант с българска кухня, администрация и детска градина.
Къща е построена 1996г., а покрива е ремонтран основно през 2020 г.
Разпределението е на два етажа, като всеки е с площ от 52 кв.м, а дворът /700 кв.м./ е добре поддържан и озеленен. Засаден е с овощни дръвчета и лозе.
1-ви етаж се състоо от антре, коридор, 2 стаи, външна мивка, външен килер /под стълбището за 2-рия етаж/
2-ри етаж: антре, спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, веранда. Къщата разполага и със сграда за битов инвентар, външна тоалетна, външен душ.
Имотът се нуждае от ремонтни дейности, но с малки вложения може да бъде превърнат в прекрасно място за живеене.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!