Дом, с. Долни Пасарел, ул. Безименна, обл. София, 210 кв.м,
€ 350 000
(195 335 Руб. / $ 1 786 / € 1 667 кв. м
)
195 335 Руб. / $ 1 786 / € 1 667 кв. м
)
Локация: ул. Безименна
Расстояние: г. София - 15 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 210 кв.м
Пл. застройки: 73 кв.м
Двор: 404 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 2012
Вид остекления: немецкая PVC
Отопление: кондиционер/центральный кондиционер/камин
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Район не имеет центральную канализацию
Предлагам за продажба нова еднофамилна къща с озеленен и поддържан двор в с. Долни Пасарел, само на 15 км от Околовръстен път на София.
Районът е спокоен, с отлична инфраструктура, удобна транспортна връзка и неповторима природа с панорамни гледки.
Къщата е монолитна, тухлено строителство от 2012 г.
Разпределението включва:
- партерен етаж включващ механа, кухня, складово помещение, баня с тоалетна и сервизно помещение с генератор;
- първи етаж - антре, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и тераса;
- втори, мансарден етаж - антре, родителска спалня с дрешник, детска стая, тераса и баня с тоалетна;
Отоплението е с мултисплит климатичната система, а в дневната на партерния етаж има и камина. Изградена соларна система, обезпечаваща къщата с топла вода, Видеонаблюдение и контрол на достъпа. - Изложението на къщата е изток, юг и запад, светла, слънчева с прекрасна гледка и много зеленина. Граничи с отлично поддържани имоти.
В двора има зона с лятна трапезария и кухня.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!