Дом, с. Гълъбник, обл. Перник, 350 кв.м,
€ 189 000
(63 289 Руб. / $ 577 / € 540 кв. м
)
63 289 Руб. / $ 577 / € 540 кв. м
)
Расстояние: от центра села - 250 м, супермаркет - 400 м, водоем - 4 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 350 кв.м
Пл. застройки: 60 кв.м
Двор: 460 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 6
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1990-е годы
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер/конвекторные радиаторы/печки на дровах/угле
Особенности:- Есть двойной наземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Район не имеет центральную канализацию
Предлагам за продажба частично ремонтирана 3-етажна къща в с. Гълъбник, на 35 км от гр. София. Строителството е масивно от 90-те години, с широки стълбища и просторни помещения. Дворът е 460 кв. м. В близост до селото има спирка на БДЖ.
Къщата е със следното разпределение:
- 1-ви етаж: коридор, спалня, баня с тоалетна и голямо помещение, което може да се приспособи като дневна с кухня или втора, голяма спалня;
- 2-ри етаж: преддверие, просторна дневна стая с трапезария и кухненска част, преходна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса (50кв. м);
- 3-ти етаж: коридор, 4 спални, баня с тоалетна, две тераси;
- таванско помещение;
В процес на ремонт, към настоящия момент е частично ремонтирана, видно от снимките. Покривът е в отлично състояние. Отоплението е на климатици, конвекторни радиатори и печка на дърва.
В двора на къщата са разположени две големи сервизни помещения и двоен гараж (52кв. м) с топла връзка.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!