Карта
Блокнот ()
Лот N: 410660
07.11.2023, 23:20 3720

Дом, с. Белчин, обл. София, 100 кв.м,
€ 248 000
(

290 658 Руб. / $ 2 682 / € 2 480 кв. м

)

НДС:  цена включает НДС

Общая площадь:  100 кв.м

Пл. застройки:  100 кв.м

Двор:  500 кв.м

Всего этажей: 1

Спальни: 3

Ванных комнат: 2

Стадия строительства: строительство окончено

Год строительства: после 2020 года

Вид остекления: PVC окна

Отопление: котел на пеллеты

Особенности: 
  • Есть наземная парковка
  • Продается с мебелью (необходимо уточнение)
  • Есть физическая охрана
  • Отремонтированный
  • Элитная недвижимость
  • Район имеет центральную канализацию

Предлагам за продажба нова къща, въведена в експлоатация със статут на къща за гости, в новата част на с. Белчин, до х-л Белчински извор, в подножието на Цари Мали Град, на 50 км от гр. София.
Селото е разположено в долината между планините Рила, Верила, Витоша и Плана. Районът е богат на термални води – 41 градуса, с доказани лечебни и профилактични въздействия.

Къщата се състои от дневна с кухненски бокс, три спални, две бани, коридор с гардеробна, котелно помещение, като разполага с ток, вода и централна канализация.

Имотът се продава с част от оборудването и обзавеждането, а другата част подлежи на преговори за разумно доплащане. Например част от оборудването по договаряне са соларните панели, котела на пелети, в допълнение камината на пелети и 200 литровия бойлер, както и черната и бяла техника.

В дворното място е изграден дървен навес за барбекю, красив кладенец с покрив и сервизно помещение.

В цената на имота влиза и около 16600 евро ДДС.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883942392
Местоп.
* Расположение объекта на карте может быть неточным.