Дом, с. Бата, обл. Бургас, 155 кв.м,
€ 88 660
(67 039 Руб. / $ 613 / € 572 кв. м
)
67 039 Руб. / $ 613 / € 572 кв. м
)
Расстояние: г. Бургас - 35 км, аэропорт - 30 км, пляж - 18 км, море - 18 км, продуктовый магазин - 300 м, от центра села - 300 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 155 кв.м
Пл. застройки: 145 кв.м
Двор: 473 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: удостоверение о вывода експлуатациюГод строительства: после 2000 года
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: кондиционер/камин
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам за продажба двуетажна къща, в живописното село Бата, построена и обзаведена в български възрожденски стил. Има удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Къщата е с разгъната застроена площ от 155 кв. м и парцел с площ от 473 кв. м.
Разпределение:
- Първи етаж - антре, голям хол и трапезария с кухненски бокс и камина, баня с тоалетна, мокро помещение.
- Втори етаж - три самостоятелни спални, голяма веранда свързана с две от спалните и една по малка тераса към третата спалня, голяма баня с тоалетна.
Дворът е ограден с масивна каменна ограда. Има паркинг за две коли, барбекю зона, цветна градина с дръвчета.
Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана, готова за живеене или отдаване под наем. Отоплява се с камина. Монтиран СОТ.
От имота се разкриват просторни панорами във всички посоки.
Село Бата е разположено в екологично чист район в полите на източна Стара планина, на 35 км северно от гр. Бургас и на 18 км от к.к. Слънчев бряг.
Селото е благоустроено с поща, училище, ресторант в традиционен стил, винарска изба, здравен пункт, също така има регулярна автобусна линия от гр. Бургас.
Без комисиона.
На разположение съм за повече информация и организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!