Дом, с. Александрово, обл. Бургас, 130 кв.м,
€ 135 000
(121 709 Руб. / $ 1 113 / € 1 038 кв. м
)
121 709 Руб. / $ 1 113 / € 1 038 кв. м
)
Расстояние: г. Бургас - 27 км, пляж - 13 км, остановка автобуса - 300 м, супермаркет - 200 м, от центра села - 300 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 130 кв.м
Пл. застройки: 213 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 2
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер/камин
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам за продажба обзаведена двуетажна къща, без такса поддръжка, в село Александрово, община Поморие. Селото е на разстояние от гр. Бургас - 30 км, от гр. Поморие - 20 км, от к.к. Слънчев бряг - 10 км.
Комплексът е изграден върху площ от 3500 кв. м и разполага с открит плувен басейн. Всяка къща има собствено паркомясто.
Къщата, която предлагам е с площ от 130 кв. м и се състои от:
- 1-ви етаж: антре, голяма всекидневна с оборудван кухненски бокс, баня с тоалетна и камина, една просторна веранда.
- 2-ри етаж: две големи самостоятелни спални, две бани с тоалетна, едната от които е с душ кабина, два самостоятелни балкона.
При строителството са използвани екологично чисти висококачествени материали българско и европейско производство. Изградено е централно водоснабдяване и електричество. Подовите настилки са с плочки и ламинат, стените са боядисани с латексова боя, дограмата е PVC, вратите са MDF, банята е направена с хубави плочки има и монтиран електромер.
Без такса за поддръжка.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
Село Александрово е малко китно селце, разположено на 30 км от гр. Бургас и на 10 км от к.к. Слънчев бряг. Това е зелен, тих и спокоен район. Основното население на селото са българи. Районът е екологично чист. Около селото растат предимно лозя и овощни градини.
Целогодишно в селото работят: магазини и супермаркети, кметство, училище, детска градина, църква.
До град Бургас се движи редовно шатъл автобус.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!