Дом, недалеко от Мирково, обл. София, 212 кв.м,
€ 130 000
(71 869 Руб. / $ 657 / € 613 кв. м
)
71 869 Руб. / $ 657 / € 613 кв. м
)
Расстояние: г. София - 65 км, продуктовый магазин - 100 м, от центра села - 100 м
Общая площадь: 212 кв.м
Пл. застройки: 60 кв.м
Двор: 615 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1980-е годы
Окна выходят на: юг
Вид остекления: PVC окна
Отопление: Котел на дровах/угле/электричестве/мазуте
Особенности:- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
Продавам масивна къща в село в община Мирково. Разгънатата площ е около 212 кв. м, парцелът е с площ от 615 кв. м. Възможно е целогодишно ползване. Има централна канализация.
Къщата е построена през 1980 г. и е основно ремонтирана през 2016 г. Положена е цялостна топлоизолация. Монтирана е инсталация за локално отопление във всички стаи, като топлоподаването се осъщесвява посредством комбинирано котле и като допълнение има бойлер. Покривът е изцяло подменен. Дограмата е PVC.
Разпределението на къщата е следното:
партер - авнре, дневна, кухня и стълбище;
втори етаж - дневна с кухненски бокс, две стаи, баня с тоалетна, балкон, стълбищна площадка;
трети етаж - дневна, две стаи, баня с тоалетна, балкон, стълбищна площадка;
подпокривно пространство - подходящо за оформяне на артистично ателие.
Дворът е равен, заграден и облагороден. В него има масивна стопанска постройка, която се състои от две големи помещения. В едното са монтирани котлето и бойлерът, а във второто са подредени дървата за огрев.
Селото е разположено в котловина в подножието на връх Локмата в планината Средна гора, надморската му височина достига 704 м. Инфраструктурата е добра - електрифицирано и водоснабдено е, главните улици са асфалтирани и осветени. На по-малко от километър минава Подбалканският път. Мобилните оператори имат покритие.
Климатът е умерено-континентален, като летата не са горещи, зимата е мека с минимална снежна покривка. Мъглите са рядко явление. Това благоприятства отглеждането на маслодайна роза, лозя, картофи, както и растежа на билките.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!