Дом, недалеко от Габрово, с. Кметовци, обл. Габрово, 430 кв.м,
€ 120 000
(32 707 Руб. / $ 299 / € 279 кв. м
)
32 707 Руб. / $ 299 / € 279 кв. м
)
Общая площадь: 430 кв.м
Пл. застройки: 160 кв.м
Двор: 4637 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Окна выходят на: север, юг, вид на лес, вид на озелененный двор
Вид остекления: деревянные оконные профили
Отопление: локальное
Особенности:- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам малък комплекс край архитектурен резерват Боженците, на 10 км от гр. Габрово и на 5 км от Дряновския манастир.
Имотът включва дворна площ от 4637 кв.м с изградените в него триетажна монолитна жилищна сграда, осем бунгала и собствен трафопост.
Основната сграда е с красива архитектура в традиционен български стил с големи веранди и стрехи изцяло изпълнени от масивно дърво съчетано с ковано желязо.
Първият етаж включва механа, изба, два санитарни възела, коридор и хладилна стая.
Вторият етаж е предназначен за дневна част и развлечение. Площта е разпределена между ресторант с голяма и малка зала с камина, кухня от две части, голяма покрита тераса с площ от 20 кв.м, две тоалетни, баня и коридор. Достъпът е чрез вътрешно стълбище и външно чрез терасата.
Третият етаж е изцяло обособен за почивка, а площта е разпределена между три спални, дневна отворен план с малък бар и покрита тераса, две бани с тоалетни и коридор. Етажа е обновен и луксозно обзаведен. Санитарните възли в сградата са с обновени настилки, облицовки и санитарно оборудване.
Бунгалата са осем на брой, като всяко разполага с по две спални, самостоятелен санитарен възел и малка веранда. Нуждаят се от цялостен ремонт.
Дворът е равен, като пространството пред основната сграда е покрито с каменни плочи и изградено външно барбекю. В двора има обособена детска площадка, малък декоративен басейн и игрище за волейбол и баскетбол с асфалтова настилка. Дворът и съораженията се нуждаят от ремонт и освежаване.
Комплексът е идпълнявал функциите на детски лагер. Красива и живописна местност, подходяща за отдих и туризъм.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
