Дом, кв. Чайка, г. Варна, 656 кв.м,
€ 750 000
(133 995 Руб. / $ 1 220 / € 1 143 кв. м
)
133 995 Руб. / $ 1 220 / € 1 143 кв. м
)
Расстояние: пляж - 500 м
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 656 кв.м
Пл. застройки: 164 кв.м
Двор: 3500 кв.м
Всего этажей: 4
Спальни: нет отдельной спальни
Ванных комнат: 8
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: Котел на дровах/угле/электричестве/мазуте
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- С отделочными работами
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам имот с панорамна гледка към морето в к.к. Чайка гр. Варна. Достъпът до имота е от две асфалтирани улици, на 10 минути от центъра на града и на 10 минути пеша от плаж Кабакум.
Имотът представлява еднофамилна къща с 14 спални помещения, 12 бани с тоалетни, хол с кухня, механа, сауна, сервизни помещения. Има достъп от общо 4 входа. На партера е обособен самостоятелен апартамент за семейство икономи. Почти от всички стаи има панорамна гледка към Черно море.
Основният двор е с площ над 1.2 дка, грижливо поддържан, с басейн и трайни насаждения. Към имота е приобщен втори поземлен имот, който може да се използва за паркинг и обезпечава достъп до имота от втора асфалтирана улица. От централния вход има възможност за паркиране на до 4 автомобила.
Огледи са възможни с поне два дни предварителна уговорка. Имотът се продава във вида представен на снимките.
На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на среща.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!