Дом, кв. Възраждане 3, г. Варна, 155.17 кв.м,
€ 232 755
(175 802 Руб. / $ 1 607 / € 1 500 кв. м
)
175 802 Руб. / $ 1 607 / € 1 500 кв. м
)
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 155.17 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 68.85 кв.м
Двор: 227 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройкиСрок сдачи в эксплуатацию: 03.2025
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
Предимства: имотът e в процес на строителство и изграждане от реномирана дългогодишна строителна компания. Къщата е разположена в горната част на парцела, от 1-ри и 2-ти етаж ще се открива хубава моркса панорама.
Къщата се предлага в степен на завършеност по БДС /на шплаковка и замазска/ с възможност за довършване до 'ключ' и обзавеждане спрямо вашите изисквания.
Къща № 2 се състои от две нива разпределени както следва:
Първо ниво входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, баня с тоалетна, сервизно помещение и стълбище към второ ниво. На него са разположени, три спални, две тераси и баня с тоалетна.
Към имота има и две открити паркоместа и дворно място с площ от 277 квадратни метра.
Локация: имотът се намира на 150 м., от улица Вяра. Пътят е асфалтиран и е с изградено с улично осветеление. Автобусна спирка 'Огоста' е на 550 м., от къщата, от нея може да позлвате автобусна линия 20 и тролейбусни линии 83 и 88, с които да си осигурите достъп до основните локации в град Варна /центъра на града, автогара, жп гара, училища и търговски центоре/.
За повече информация и оглед на имота може да се обадите на телефон 0883940172
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
