Дом, кв. Бриз, г. Варна, 500 кв.м,
€ 385 000
(90 245 Руб. / $ 825 / € 770 кв. м
)
90 245 Руб. / $ 825 / € 770 кв. м
)
Расстояние: главный бульвар - 50 м, медицинский центр - 10 м, остановка автобуса - 50 м, торговый центр - 100 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 500 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 420 кв.м
Двор: 454 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 5
Ванных комнат: 5
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: электрический котел/кондиционер/половое/Котел на дровах/угле/электричестве/мазуте/котел на дровах/угле/котел на пеллеты/камин
Особенности:- Есть наземная парковка/Есть двойной наземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- С отделочными работами
- Район имеет центральную канализацию
Агенция Мирела предлага за продажба голяма триетажна, самостоятелна, градска къща в района на Бриз гр. Варна.
Къщата има богато озеленен двор и се намира в най-ниската и луксозна част на квартал Бриз до пътя Варна - Златни пясъци. Наоколо има училища, магазини за хранителни и нехранителни стоки, аптеки, медицински кабинети, повече от 10 линии на градски транспорт.
Застроената площ на къщата, без терасите е 420 кв. м. Двора е с големина 545 кв. м.
Къщата разполага с пет спални- три на вторият етаж с баня и тоалетна. Две спални на третия етаж, също с баня и тоалетна. Фитнес, баня с тоалетна в помещението за фитнес и помещение подготвено за сауна. Всички спални имат излаз на тераса. На приземния етаж има голямо помещение с кухненска част, стилно обзаведено. В помещението има и камина с подово отопление. Големи складови помещения- едното от които със съвместимост за 30 куб. дърва, т. к. къщата разполага с котел на дърва, котел на пелети и котел на ток, свързани в общ воден цикъл, всеки с отделно електрическо табло. Има и работилница, която се намира на полуприземен етаж с прозорец гледащ на юг.
За паркиране е предвиден двоен гараж с канал и две отделни паркоместа в двора. В гаража има място за зареждане на електрически автомобили.
Собствен водоизточник за поливане. Лятна кухня и барбекю зона.
В къщата има прекаран оптичен интернет. С партиди за вода, канал, монофазен и трифазен ток, локално парно и видеонаблюдение.
За повече информация и огледи се свържете на посочения телефон.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!