Дом, г. Черноморец, ул. Братислава, обл. Бургас, 249.52 кв.м
Локация: ул. Братислава
Расстояние: пляж - 200 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 50 м, г. Бургас - 25 км
НДС: цена без НДС
Общая площадь: 249.52 кв.м
Пл. застройки: 249.52 кв.м
Двор: 490.4 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 3
Ванных комнат: 4
Стадия строительства: в процессе строительстваСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2024
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Отдаленный вид на море
- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Без отделкой
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба модерна триетажна къща с невероятна гледка към красивия морски залив и остров „Свети Иван“, прецизно разположена на 200 метра от плажа на Еко къмпинг "Черноморец" в иновативен проект от къщи в гр. Черноморец.
Къща номер 18 с РЗП 249,52 кв.м. е ситуирана с втора идентична в общ двор с площ: 490.40кв.м.
Разпределението включва:
- Първи етаж с площ 77,61 кв.м. – антре, мокро помещение, тоалетна, просторна дневна 45,17 кв.м., кухня, веранда 11,52 кв.м., от която се излиза към вътрешен двор.
- Втори етаж с площ 90,25 кв.м. – две самостоятелни спални, всяка със собствена баня с тоалетна, панорамна тераса.
- Трети етаж с площ 81,61 кв.м. – една спалня, баня с тоалетна, тераса пред спалнята и втора просторна тераса 29,86 кв.м.
Предвидено е едно паркомясто.
Къщата се продава в настоящия етап на строеж. При желание на клиента, се предлагат довършителни работи и обзавеждане на къщата.
Сградите в комплекса са проектирани с максимална професионална гъвкавост, която да отговаря индивидуално на желанията и комфорта на клиентите. Проектът включва стилна и прецизно планирана вътрешна инфраструктура, нова централна канализация, собствено паркомясто за всяка къща, оптичен бърз интернет, видеонаблюдение, надеждно електричество, самостоятелен двор и достъп, богата зеленина в околността.
На разположение съм за организиране на оглед и предоставяне на допълнителна информация за имота.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!