Дом, г. Созополь, ул. Виа Понтика, обл. Бургас, 190 кв.м,
€ 330 000
(203 559 Руб. / $ 1 850 / € 1 737 кв. м
)
203 559 Руб. / $ 1 850 / € 1 737 кв. м
)
Локация: ул. Виа Понтика
Расстояние: г. Бургас - 35 км, аквапарк - 4 км, пляж - 300 м
Общая площадь: 190 кв.м
Пл. застройки: 50 кв.м
Двор: 150 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 12.2024
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Отдаленный вид на море
- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Есть физическая охрана
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Предлагам на вашето внимание нови редови къщи (таунхаус) на Виа Понтика в гр. Созопол, на метри от плажа на къмпинг Каваци.
Къщите са в процес на строителство и ще бъдат завършени до края на 2023 година. Използват се качествени материали като тухли Поротерм, фасадна топлоизолационна система Баумит с 12 см ЕПС. Облицовка на партера с плочи от естествен камък. Немска ПВЦ дограма. Входни врати на Хьорман. Вътрешна вароциментова мазилка Баумит.
Опция: инсталация за термопомпа.
Пред всяка къща има обособено паркомясто.
Разпределение:
- партерен етаж: дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса;
- първи етаж: три спални, две бани с тоалетна, балкон;
- втори етаж: спалня , баня с тоалетна, балкон;
Степен на завършеност до ключ.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!