Дом, г. Поморие, к-с Виктория Гардън, обл. Бургас, 350 кв.м,
€ 448 999
(150 351 Руб. / $ 1 374 / € 1 283 кв. м
)
150 351 Руб. / $ 1 374 / € 1 283 кв. м
)
Локация: к-с Виктория Гардън
Расстояние: г. Бургас - 10 км, пляж - 1 км, аэропорт - 2.5 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 350 кв.м
Пл. застройки: 150 кв.м
Двор: 560 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Вид остекления: Шест камерна PVC
Отопление: кондиционер/половое
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба луксозна двуетажна къща в комплекс Виктория Роял Гардън, местност Кошарите, гр. Поморие.
Комплексът е разположен в една от най-красивите зони на българското Южно Черноморие, само на километър от брега на морето и на 10 километра от центъра на град Бургас.
Разполага с басейн, паркинг, фитнес и зелени пространства, спортни игрища (игрище с тревна настилка за футбол и тенис/баскетболно игрище) ресторант и детска площадка.
Къщата има следното разпределение:
- Първи етаж - антре, просторна всекидневна с голяма оборудвана кухня и трапезария, една спалня, тоалетна, килер и голяма веранда с двор.
- Втори етаж - три самостоятелни луксозно обзаведени спални, гардеробна, две бани с тоалетни, мокро помещение и просторна остъклена тераса.
- сутерен с площ от 92 кв. м.
Предлага се напълно обзаведена и оборудвана, с луксозни мебели и всички необходими електроуреди.
Двор с площ 560 кв. м, добре аранжиран с декоративни храсти, цветя и дървета и собствено паркомясто за един автомобил.
Къщата разполага с отделни партиди за електричество и вода.
Годишната такса за поддръжка е в размер 3500 евро.
Без комисиона.
На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!