Дом, г. Плачковци, обл. Габрово, 345 кв.м,
€ 195 000
(66 244 Руб. / $ 605 / € 565 кв. м
)
66 244 Руб. / $ 605 / € 565 кв. м
)
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 345 кв.м
Пл. застройки: 190 кв.м
Двор: 600 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1940-е годы
Вид остекления: деревянные стеклопакеты
Отопление: котел на пеллеты
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам на Вашето внимание имот с две двуетажни къщи с механа в Тревненски балкан(на територията на природен парк Българка), обзаведени и готови за живеене.
Първият етаж на едната къща е разпределен между всекидневна, кухня, санитарен възел, мокро помещение, килер. Вторият етаж е с три спални коридор и тераса. Къщата е с направена топлоизолация и стъклопакети на прозорците. Отоплението е с камина с водна риза и радиатори. Продава се с обзавеждането от масив дърво, изработено по поръчка за къщата, което е ново и почти неизползвано (легла в трите стаи, гардероби във всяка стая, скрин, комода, мека мебел, голяма маса масив, шкафове в кухнята, бойлер, пералня, сушилня, хладилник, готварска печка и 4 телевизора)
Втората къща също е двуетажна. На първи етаж се намират всекидневна, кухня и килер. Вътрешна стълба отвежда към втория етаж, където се намират две спални и санитарният възел. Къщата е с топлоизолация и стъклопакети на прозорците. Отоплението е с камина с водна риза и радиатори. Напълно обзаведена. Продава се с обзавеждането, ръчно изработен масив по поръчка за имота (легла в двете стаи, гардероби, скрин, мека мебел, комода, голяма маса масив, бойлер, пералня, готварска печка, хладилник, шкафове в кухнята). Механата е с площ от 50 кв.м., с топлоизолация и големи витражи към планината и изградена пещ с барбекю. Отопление на пелети. Напълно обзаведена. Продава се с обзавеждането (кухненски шкафове, пелетна печка, LCD телевизор, хладилник, фризер, съдомиялна, готварска печка, 2 броя големи маси масив и 6 пейки масив). Кухненските шкафове, маси и пейки са ръчно изработени от масив по поръчка за помещението. Имотът разполага още с двуетажна плевня-100 кв.м. с масивни каменни основи, подържан, в много добро състояние както и гараж 20 кв.м., покрит, затворен с врати от масив и вътрешно изолиран. Дворът е сплощ 600кв.м. облагороден и добре аранжиран.
Заповядайте на оглед.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!