Карта
Блокнот ()
Лот N: 426183
БЕЗ КОМИССИИ
25.07.2023, 11:08 1079

Дом, г. Несебр, к-с Акротирия, обл. Бургас, 186 кв.м,
€ 450 000
(

283 550 Руб. / $ 2 617 / € 2 419 кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Акротирия

Расстояние: г. Бургас - 30 км, аквапарк - 3 км, море - 50 м

Общая площадь:  186 кв.м

Пл. застройки:  75 кв.м

Двор:  390 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 3

Ванных комнат: 3

Стадия строительства: Грубая конструкция

Срок сдачи в эксплуатацию: 10.2024

Вид остекления: PVC окна

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • Первая линия с видом на море
  • Есть наземная парковка
  • Необставленна
  • Есть физическая охрана
  • Отремонтированный
  • Район имеет центральную канализацию
  • Круглогодичное проживание

Предлагаме за продажба еднофамилни къщи в затворен комплекс Акротир Delux House, гр. Несебър
Комплексът е разположен на брега на морето, на нос Акротир. На 100 м е плаж НСА, а на 300 Южен плаж Несебър.
Къщите ще бъдат изградени в модерен архитектурен стил с висококачествени съвременни материали.

Къщата, която представям с тази оферта, е със следното разпределение:

  • Първи етаж: антре, котелно/склад, тоалетна, всекидневна, кухня с трапезария и веранда;
  • Втори етаж - 3 спални, всяка със самостоятелна баня с тоалетна, ниша за пералня и сушилня и два балкона.

Строителство:

  • Стоманобетонна конструкция - 3m-H (височина) на етажа.
  • Стени - керамични тухли Винербергер - Поротерм 25 см (многокамерни) за по-добра топло и шумоизолация.
  • Фасада - вентилируема фасадна система HPL, облицовка с естествен камък, топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10 см.
  • Дограма – алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане
    с повдигане с 50 % отваряемост.
  • Блиндирана взломоустойчива входна врата
  • Покрив - 10с м експандиран пенополистирол, Армирана замазка, двойно хидроизлолационно покритие с UV-фактор
  • Вътрешни довършителни работи :
    - Стени - шприцована мазилка
    - Под - замазка с шумоизолационна подложка
    - ВиК системи - на тапа
    - Ел системи - табла, ключове, контакти, фасунги
    - Слаботокова инсталация - кутии
    - Wi-Fi изводи
  • Допълнително вградени ситеми и екстри:

- Вградена тръбна разводка и подготовка за Термопомпа въздух/вода;
- Вградена тръбна разводка и подготовка Слънчеви батерии
- Вградена тръбна разводка и подготовка за Конвектори във всяка стая с термо датчици;
- Вградена тръбна разводка и подготовка за 200 л. бойлер;
- Подготовка за Камина- газ или дърва;
- Вградена "SMART" система тип "умна къща" с възможност за управление на: Климатизация, СОТ, Видеонаблюдение, Контрол на достъпа.

Дворно пространство:
● Отделено с ограда от стоманобетонов борд и метална ограда
● Парко масто- 1 бр автомобил
● Отопляем басейн - напълно завършен и оборудван
● Ландшафтно озеленяване
● Ландшафтно парково осветление

Цената е без ДДС.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883943334
Напишите отзыв
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.