Дом, г. Каварна, обл. Добрич, 600 кв.м
Общая площадь: 600 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 520 кв.м
Двор: 4972 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 4
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1990-е годы
Окна выходят на: восток,
Вид остекления: деревянные оконные профили
Отопление: кондиционер/камин
Особенности:- Есть двойной наземный гараж
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
Продавам уникален имот с лице на три улици и прекрасна морска панорама. Имотът е разположен на 350 м. от бреговата ивица на град Каварна сред прохладата и спокойствието на борова гора.
Парцел с площ 4972 м2. е построена къща с РЗП 600 м2 и хотелска част. Къщата е на две нива. Разпределението е както следва:
Първо ниво - 262 м2. - антре, дегустационна и изложбена зала - 160 м2, баня - 50 м2. помещение (100 м2.) за персонал и санитарно помещение.
Второ ниво - 238 м2 - хотелска част - четири апартамента, обзаведени в английски и румънски стил. Излаз на огромна панорамна тераса с гледка море и гора и собствени санитарни помещения във всяко жилище. Част от оборудването е антикварно.
Къщата е с три изхода. Подменени са ел и ВиК инсталации. Отоплението е на камина с водна риза и климатици.
Тенис - корт (355 м2) - състоящ се от две площадки, градинска тераса и пешеходни алеи, около имота. Има обособена зона за барбекю.
Дворът е терасиран и ограден е с каменна ограда. Целият парцел е засят с туя и кипарис.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
