Дом, г. Годеч, обл. София, 156 кв.м,
€ 185 000
(138 989 Руб. / $ 1 262 / € 1 186 кв. м
)
138 989 Руб. / $ 1 262 / € 1 186 кв. м
)
Расстояние: поликлиника - 100 м, школа - 300 м, спортивный комплекс - 400 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 156 кв.м
Пл. застройки: 83 кв.м
Двор: 500 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 5
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 2009
Вид остекления: PVC окна
Отопление: котел на пеллеты
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам за продажба самостоятелна къща със собствен двор и достъп по асфалтов път, в гр. Годеч, на около 50 км от гр. София.
Намира се близо до центъра на града, до средно училище Проф. Асен Златаров и до болницата.
Дворът е с денивелация, от терасите на всички етажи има страхотна гледка. Има изградена и беседка с барбекю.
Къщата има удостоверение за въвеждане в експлоатация. Направена е външна топлоизолация. В двора има възможност за паркиране на два автомобила.
Разпределена е както следва:
- на първо ниво - механа, мокро помещение и санитарен възел.
- на второ ниво - 3 стаи, санитарен възел и веранда.
- на трето ниво - антре, дневна стая с кухненски бокс и трапезария, две спални, мокро помещение и баня с тоалетна.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
