Дом, г. Бяла, обл. Варна, 500 кв.м,
€ 741 000
(173 692 Руб. / $ 1 589 / € 1 482 кв. м
)
173 692 Руб. / $ 1 589 / € 1 482 кв. м
)
Расстояние: пляж - 400 м, от центра города - 50 м, супермаркет - 100 м, аптека - 50 м, медицинский центр - 50 м, автовокзал - 150 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 200 м, спортивный комплекс - 50 м, г. Варна - 53 км, аэропорт - 58 км
Общая площадь: 500 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 110 кв.м
Двор: 600 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 6
Ванных комнат: 9
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: электро обогреватели/кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Отремонтированный
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Агенция Мирела продава къща за гости, напълно обзаведена и оборудвана, находяща се в крайбрежния град Бяла. Имотът се намира на 400 метра от най-близкия пясъчен плаж и същевременно в самия център на града.
Разпределението е както следва:
Първият етаж разполага с антре, просторна всекидневна с кухненска част, коридор, две самостоятелни стаи с баня и тоалетна всяка и втори вход в задната част;
Втори етаж - 4 спални, всяка със собствен санитарен възел и балкон.
Трети етаж - 4 спални, всяка със собствен санитарен възел и балкон.
Таванско помещение, което може да се направи на мансарда.
В мазето на къщата има още 2 стаи, едната от които с килер. В трета стая на същото ниво са разположени 3 бойлера по 150 л., както и изградена инсталация за слънчеви колектори.
Имотът разполага още с:
-лятна кухня с барбекю и пространство за маси и столове за 25 човека;
- вътрешен паркинг за 4 автомобила;
- веранда с градина и английски двор; има възможност за дострояване на сервизни помещения;
- в задната част на имота има свободно пространство, което може да се оползотвори за ресторант или нещо друго;
Изградена е система за видеонаблюдение.
Някои от стаите са с морска панорама.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!