Дом, г. Бяла, обл. Варна, 250 кв.м,
€ 298 000
(139 704 Руб. / $ 1 277 / € 1 192 кв. м
)
139 704 Руб. / $ 1 277 / € 1 192 кв. м
)
Расстояние: аптека - 600 м, пляж - 800 м, супермаркет - 650 м, аэропорт - 50 км, клубы, бары, магазины и рестораны - 500 м
Общая площадь: 250 кв.м (площадь + идеальные части)
Пл. застройки: 120 кв.м
Двор: 432 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 3
Ванных комнат: 3
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2020 года
Вид остекления: PVC окна
Отопление: электрический котел/кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- Необставленна
- Отремонтированный
- Элитная недвижимость
- Район имеет центральную канализацию
- Круглогодичное проживание
Агенция Мирела предлага за продажба модерна къща в гр. Бяла.
От къщата се разкрива панорамна гледка към морето и китното градче, като достигането до плажната ивица, морската алея или центъра отнема едва няколко минути пеша.
Разпределение: На първо ниво - предверие, просторна дневна с трапезария и кухненска част с излаз на веранда, допълнително помещение, удобно разположено до кухненската част, което може да се ползва за склад, перално и др., спалня с дрешник и излаз на веранда, баня и тоалетна, складово помещение.
На втория етаж са разположени две спални, едната с излаз към тераса, от която се разкрива морска гледка, като всяка спалня е със собствена баня и тоалетна. На второ ниво също така много практично е използвано подпокривното пространство, като в него са обособени складови части.
Използвани са висок клас материали, климатиците в къщата са на реномирани производители. Къщата е изпълнена до ключ: напълно готови и завършени бани и тоалетни, окабеляване за Интернет и телевизия, система за отопление с котел, електричество, В и К.
Изградена е и допълнителна постройка, тип студио 45 кв.м, също с гледка към морето, което е напълно обзаведено и уютно, с кухненска част, баня и тоалетна, с излаз към веранда и озелененият двор.
Имотът разполага и със складово помещение на ниво полу-сутерен 25 кв.м.
Дворът е озеленен, отлично поддържан, има малка постройка за градински инструменти и инвентар.
Жилището е подходящо за целогодишно ползване и/или за летен отдих.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!