Дом/Участок под застройку, Центр, кв. Яворов, ул. Чавдар Войвода, г. София, 140 кв.м,
€ 720 000
(602 748 Руб. / $ 5 513 / € 5 143 кв. м
)
602 748 Руб. / $ 5 513 / € 5 143 кв. м
)
Локация: ул. Чавдар Войвода
НДС: НДС не добавляется
Площадь: 140 кв.м
Пл. застройки: 70 кв.м
Двор: 218 кв.м
Всего этажей: 2
Спальни: 4
Ванных комнат: 2
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: 1930-е годы
Вид остекления: деревянная двойная
Отопление: локальное/печки на дровах/угле
Особенности:- Есть надземный гараж
- Необставленна
- Без отделкой
- Земельный участок под застройку (УПИ)
- Подходит для строительства дома
- Подходит для жилищного строительства
- Есть электричество
- Есть водоснабжение
- Район имеет центральную канализацию
Предлагам ексклузивно самостоятелен парцел с двуетажна къща на тихата ул. Чавдар Войвода, пряка на ул. Цар Иван Асен II, в централната част на гр. София - кв. Яворов, в близост до Борисова градина и Парк Военна Академия.
Парцелът (218 кв. м) попада в зона Жс - Жилищна зона, като е с предвидено ниско застрояване (до 10 м). Подходящ е за построяване на малка жилищна сграда.
Къщата представлява строителство гредоред, но конструктивно е в добро състояние. Застроена е на около 70 кв. м, на два етажа и сутерен, всеки състоящ се от голямо антре тип вестибюл и три стаи. Подходът към сутерена е извън къщата.
На разположение съм за подробности, предоставяне на документи и организиране на срещи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!