Карта
Блокнот ()
Лот N: 369145
БЕЗ КОМИССИИ
13.12.2023, 10:30 2732

Дом, Малинова долина, кв. Симеоново, г. София, 447.28 кв.м,
€ 800 000
(

209 625 Руб. / $ 1 935 / € 1 789 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 200 м, торговый центр - 200 м

НДС:  цена включает НДС

Общая площадь:  447.28 кв.м (площадь + идеальные части)

Пл. застройки:  133.89 кв.м

Двор:  90 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 4

Ванных комнат: 3

Стадия строительства: Грубая конструкция

Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2024

Вид остекления: PVC окна

Отопление: центральная подача газа

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Необставленна
  • Есть физическая охрана
  • Без отделкой
  • Элитная недвижимость
  • Район не имеет центральную канализацию

Мирела има удоволствието да си партнира с комплекс Морени Клуб Резиденс - един от най-атрактивните зелени проекти на територията на София.

Комплексът се състои от 256 апартамента в 13 многофамилни сгради, както и 26 редови и 12 еднофамилни къщи.

Къщата, която презентирам с тази оферта, е със следното разпределение:

  • На ниво партер са разположени три паркоместа, гардеробна и две технически помещения.
  • На ниво първи етаж са разположени просторна дневна с кухня и трапезария и баня с тоалетна за гости.
  • На ниво втори етаж са разположени 4 спални, едната от които със собствена гардеробна и баня с тоалетна, както и още една просторна баня с тоалетна.

За комплекса

В основата на концепцията за Moreni Club Residence стои идеята, че човекът е обединяващото звено между елементите - огън, земя, въздух и вода и по този начин той, човекът, става център на средата, в която функционира. Основен акцент е здравословния начин на живот и поради тази причина в комплекса са предвидени множество спортни съоръжения, включително волейболно игрище, алеи за бягане и обширни зелени площи с площ над 63 000 кв. м.

Къща тип ЛУКС:

Управление и поддръжка

Управлението на комплекса ще бъде извършвано от инвеститора, който ще се грижи за почистването, поддръжката, озеленяването и снегопочистването на комплекса, както и за безопасността и сигурността на всички жители.

Строителство

За строителството на всички сгради в Moreni Club Residence ще бъдат използвани материали от най-висок клас, а общите части ще бъдат завършени луксозно.

Разполагаме с детайлни технически спецификации относно използваните материали, както и с документ, описващ всички услуги, които ще бъдат предоставени в рамките на таксата поддръжка.

Смотри больше

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление измен. цены
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883943632
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.