Дом, ГРЕЦИЯ, кв. Хриса, г. Ксанти, 570 кв.м,
€ 1 150 000
(236 458 Руб. / $ 2 149 / € 2 018 кв. м
)
236 458 Руб. / $ 2 149 / € 2 018 кв. м
)
Расстояние: от центра города - 1 км, пляж - 20 км, магистраль - 7 км
Общая площадь: 570 кв.м
Пл. застройки: 570 кв.м
Двор: 4000 кв.м
Всего этажей: 3
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Окна выходят на: панорамный вид
Вид остекления: PVC окна
Отопление: солярка
Особенности:- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Круглогодичное проживание
Предлагам уникален имот в гр. Ксанти, Гърция. Ксанти е живописен град, който се намира в Беломорска Тракия, в подножието на Руен планина, недалеч от курортното селище Керамоти и е сред историческите и курортни центрове на района.
В парцел от 4000 кв. м е разположена самостоятелна къща със застроена площ от 570 кв. м. На ниво сутерен e разположен гараж, като остава достатъчно свободно пространство за обособяване на самостоятелна спалня, кухня, дневна и баня . Първо ниво - 210 кв. м, включва просторна дневна с камина и климатик, кухня, една спалня, баня с тоалетна, склад и три балкона. Вътрешна стълба води към второ ниво - 210 кв. м, на което са разположени 4 спални, баня с тоалетна, склад и три балкона. Подовите настилки в цялата къща са от висококачествен мрамор. Имотът има охранителна система - СОТ. Дворът е ограден и отлично поддържан.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
