Двухкомнатная квартира, кв. Победа, г. Варна, 84.22 кв.м,
€ 103 500
(144 031 Руб. / $ 1 317 / € 1 229 кв. м
)
144 031 Руб. / $ 1 317 / € 1 229 кв. м
)
Расстояние: детский сад - 400 м, супермаркет - 300 м, школа - 300 м, университет - 300 м, остановка автобуса - 100 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 84.22 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 73.1 кв.м
Этаж: 5
Всего этажей: 10
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 06.2024
Окна выходят на: северо-запад
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: кондиционер
Особенности:- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть 2 балкона / террасы
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Агенция Мирела продава двустаен апартамент до Гранд мол гр. Варна.
Предимства: апартамента се намира в сграда в напреднал етап на строителство, със северозападно изложение на 5-ти среден етаж. Сградата е предвидено да бъде завършена /с акт 16/ до месец Юни 2024 година. Имотът се предлага по БДС /шпакловка и замазка/, което ви дава предимство да завършите жилището според вашите изисквания и предпочитания. Можем да ви свържем със строителна компания, която да завърши апартамента до ключ. Работим и в партньорство с интериорен дизайнер, който може да ви помогне за обзавеждането.
Апартамента се състои от дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор, и две тераси.
Възможност за покупка на двойни /едно зад друго/ паркоместа.
Локация: сградата се намира на 5 минути пешеходно разстояние от Гранд Мол Варна. В близост до нея е детска градина "Успех" /400 м./, професионална гимназия по Горско стопанство /150 м./, професионална Техническа гимназия /500 м./, професионална гимназия по Електротехника /700 м./, трети корпус на ВИНС / 400м./, места, на които вашите деца могат да се забавляват, спортуват, учат и развиват потенциала в себе си. За улеснение на домакинството до сградата се намират Супер маркет Била /350 м./ и Кауфланд /600 м./
За повече информация и оглед на имота може да се обадите на телефон 0883944255
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
