Двухкомнатная квартира, кв. Виница, г. Варна, 86.39 кв.м,
€ 99 350
(134 784 Руб. / $ 1 232 / € 1 150 кв. м
)
134 784 Руб. / $ 1 232 / € 1 150 кв. м
)
Расстояние: аптека - 200 м, супермаркет - 100 м, главный бульвар - 150 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 86.39 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 73.85 кв.м
Этаж: 4
Всего этажей: 5
Спальни: 1
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкцияСрок сдачи в эксплуатацию: 03.2025
Окна выходят на: юг, северо-восток
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть подземный гараж/Есть подземный паркинг
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 3 и более балкона / террасы.
- Без отделкой
- изолированные комнаты
Предлагаме за продажба апартамент в нова жилищна сграда в кв. Виница. гр. Варна.
Сградата е проектирана на 5 етажа, с 14 апартамента с една и две спални. Предвидени са и 13 бр. паркоместа.
Имотът е разположен на-ти 4 от 5-ти етаж с голяма тераса 26.96 м2, която може да бъде вашата лятна градина през топлите месеци. Апартаментът се състои от дневна с площ 23.04 м2, спалня 15.91 м2, баня с тоалетна, мокро помещение и още две тераси прилежащи към дневната и спалнята.
Срок за завършване на строително-монтажните работи - м. март 2025г.
Към м. октомври 2023г. сградата има издаден акт 14 и се изпълняват довършителни работи.
За повече информация и оглед моля обадете се на посочения телефон за връзка.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!