Двухкомнатная квартира, Курорт Солнечный берег, к-с Sweet Homes 4, обл. Бургас, 50 кв.м,
€ 59 000
(138 297 Руб. / $ 1 260 / € 1 180 кв. м
)
138 297 Руб. / $ 1 260 / € 1 180 кв. м
)
Локация: к-с Sweet Homes 4
Расстояние: г. Бургас - 35 км, автовокзал - 1.5 км, аквапарк - 500 м, пляж - 500 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 600 м
Общая площадь: 50 кв.м
Этаж: 2 (2-ой этаж над партером)
Всего этажей: 7
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: юго-восток, вид на озелененный двор
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба светъл и уютен, добре обзаведен двустаен апартамент в к-с "Суийт Хоумс-4", к.к. Слънчев бряг.
Комплексът е разположен в централната част на курорта, намира се на около 500 м от плажа, в близост до множество магазини и кафенета, барове и ресторанти.
Комплекс "Суит Хоумс-4" има модерна архитектура, фасада в средиземноморски стил, в топли нюанси, с множество декоративни елементи и ефектно осветление.
Предпочитан е от нашите клиенти - с красиво озеленяване, тишина, спокойна и ведра атмосфера, отлично място за почивка и възстановяване.
Разполага с голям външен плувен басейн с водопад, детска площадка, 24-часова охрана и видеонаблюдение, паркоместа, приятна зона с шезлонги и чадъри и луксозен СПА център.
Апартаментът се намира на втори жилищен етаж с асансьор. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и балкон. Предлага се напълно обзаведен и оборудван - климатик, готварска печка, пералня и бойлер. Всички мебели са в отлично състояние.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 800 евро.
Без комисиона от купувача.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!