Двухкомнатная квартира, Курорт Солнечный берег, к-с Holiday Fort Golf Club, обл. Бургас, 65 кв.м,
€ 50 000
(90 155 Руб. / $ 821 / € 769 кв. м
)
90 155 Руб. / $ 821 / € 769 кв. м
)
Локация: к-с Holiday Fort Golf Club
Расстояние: г. Бургас - 35 км, аквапарк - 500 м, супермаркет - 800 м, пляж - 1.5 км, автовокзал - 1.5 км
Общая площадь: 65 кв.м
Площадь: 58 кв.м
Этаж: 2 (2-ой этаж над партером)
Всего этажей: 5
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2000 года
Окна выходят на: запад
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба хубав и обзаведен двустаен апартамент в к-с "Холидей Форт Клуб", к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се намира в западната част на курорта в тих район извън оживения център, на главния път Бургас-Варна, в непосредствена близост до Action Аквапарк, тенис кортове и на 10 минути пеша от плажове на Слънчев бряг.
"Холидей Форт Клуб" е подходящ както за приятна почивка през лятото, така и за комфортно целогодишно живеене.
В близост се намира супермаркет ”ММ”.
Инфраструктурата на Холидей Форт Клуб включва:
- ресторант и бар;
- 9 басейна за възрастни;
- басейн за деца;
- пързалки за деца и възрастни
- супермаркет;
- фитнес и сауна;
- бюро за обмяна на валута;
- детска площадка с люлки и пързалки;
- външен фитнес;
- тенис корт / футболно игрище;
- „Релакс оазис“ - зелени площи с дървета, цветя, шезлонги и хамаци;
- Wi-Fi;
- безплатен и неохраняем паркинг;
- Офис - рецепция, налична е информация и ценоразпис на услугите, които се предлагат от управляващата компания.
Апартаментът се намира на втори жилищен етаж с асансьор. Добре поддържан, просторен и удобен, прохладен, със западно изложение и широка тераса, близо до басейните както и до рецепцията. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Предлага се за продажба напълно обзаведен.
Годишна такса за поддръжка е 11.40 евро на кв. м.
Без комисиона от купувача.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!