Двухкомнатная квартира, Курорт Солнечный берег, к-с Green Fort, обл. Бургас, 70 кв.м,
€ 58 400
(97 780 Руб. / $ 894 / € 834 кв. м
)
97 780 Руб. / $ 894 / € 834 кв. м
)
Локация: к-с Green Fort
Расстояние: г. Бургас - 40 км, продуктовый магазин - 100 м, супермаркет - 700 м, остановка автобуса - 500 м, пляж - 200 км, море - 200 м
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 70 кв.м
Этаж: 3 (нормальный)
Всего этажей: 5
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: юго-восток, вид на озелененный двор
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Уютен и просторен двустаен обзаведен апартамент в к-с Грийн Форт, к.к. Слънчев бряг.
Комплексът е разположен в предпочитаната зона между к.к. Слънчев бряг и гр. Свети Влас, на 200 м от морето и плажа, на около 5 минути пеша. Разполага с удобства като: голям открит басейн, детски басейн, джакузи, ресторант с голяма тераса, водна пързалка, площадка за игра, тенис корт, футболно игрище, добре поддържана озеленена територия, денонощна охрана с видеонаблюдение и контролиран достъп, собствен безплатен паркинг.
Районът е спокоен, с отлична инфраструктура. В близост има магазини, супермаркет, ресторанти, автобусна спирка.
Апартаментът се намира на трети жилищен етаж с асансьор. Разпределение: антре, просторен хол с оборудванa кухня, една самостоятелна уютна спалня, баня с душ кабина и тоалетна, един голям балкон с изглед към озеленената територия.
Имотът се предлага за продажба обзаведен и оборудван, има климатици във всички стаи. Идеален е за целогодишно живеене.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 12 евро за кв. м.
Без комисиона.
На разположение съм за повече информация и организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!