Офис, Центр, бул. Тодор Александров, г. София, 200 кв.м,
€ 2 400
(1 406.4 Руб. / $ 12.8 / € 12 кв. м
)
1 406.4 Руб. / $ 12.8 / € 12 кв. м
)
Локация: бул. Тодор Александров
Расстояние: станция метро - 200 м, торговый центр - 300 м, школа - 200 м, детский сад - 150 м, остановка автобуса - 80 м
Общая площадь: 200 кв.м
Этаж: 1 (1-ый этаж над партером)
Всего этажей: 7
Год строительства: после 2000 года
Окна выходят на: юго-запад
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Особенности:- Есть надземный гараж
- Сдается в аренду с мебелью
Давам под наем представителен офис в модерна бизнес сграда (клас А), находяща се на бул. Тодор Александров, в близост до МОЛ София и метростанция Опълченска. Сградата се отличава с красива фасада, денонощна охрана, модерна система за сигурност, контрол на достъпа и луксозни общи части. Има окачена стъклена фасада с изглед към булеварда, пожароизвестяване и противопожарна система, ID картов контрол на достъпа и 24-часа охрана чрез видео наблюдение.
Офисът е с площ 200 кв.м. Помещението е тип open space, но в момента е разделено на 5 работни помещения. Има и два санитарни възела - дамски и мъжки. Предлага напълно обзаведен, така както можете да го видите на снимките.
Отоплението е на ТЕЦ и чрез система за климатизация с индивидуално регулиране, както и компютърна система за овлажняване на въздуха плюс чилър за вкарване на пресен въздух в офис 1.
Сградата разполага с билборд и други площи за аутдор реклама. Възможност за поставяне на координати, лого и/или слоган с лице към булеварда.
Подземният паркинг е на 3 нива с възможност за наемане на клетка или гараж, а пред нея има 2 охраняеми паркинга.
Таксата за поддръжка е включена в наемната цена.
Посочената цена за наем е с вкл. ДДС!
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ АРЕНДОВАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включено комиссионное вознаграждение МИРЕЛА.
2. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
3. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае аренды этой недвижимости при посредничестве МИРЕЛА - предварительно не требуется никаких плат.
4. Наше стандартное комиссионное вознаграждение составляет 50% (без НДС) от цены месячной аренды, но не ниже, чем 100 евро.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки от этого вознаграждения при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается после заключения договора аренды. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на аренду этой недвижимости и выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
8. Переговоры по сделке осуществляются при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
9. Если после заключения при нашем посредничестве Договора аренды, по вине арендодателя этот договор будет расторгнут, МИРЕЛА обязуется искать для Вас другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты вознаграждения за следующую осуществленную сделку. Это условие действительно для заключенных договоров аренды сроком более 1 года, в случае их прекращения до третьего месяца.
10. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
11. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!