Здание, кв. Дружба 2, г. София, 6887.32 кв.м,
€ 3 /кв.м
(€ 20 662)
Расстояние: магистраль - 250 м, остановка автобуса - 200 м
Общая площадь: 6887.32 кв.м
Площадь: 745 кв.м
Всего этажей: 6
Вид строительства: железобетонная конструкция- стеклянный фасад (подвесная система)
Год строительства: после 2010 года
Окна выходят на: запад
Вид остекления: Трехкамерная PVC
Отдавам под наем нова, многофункционална сграда с офиси, складове и магазини с общо РЗП 6887.32 кв. м. Намира се на около 200 м от бул. Цариградско шосе и Магистрала Тракия. Лесен и бърз достъп за клиенти от всички части на София.
Разпределението на сградата включва 6 етажа и подземно ниво.
В сутерена (2092.15 кв. м) са разположени гараж, стопанско зареждане на сградата, кухня и ресторант. Достъпът е от първия етаж, чрез главното стълбище. За ресторанта е предвиден и втори авариен изход през стълбището за зареждане.
На първия етаж (745. 45 кв. м) са разположени вход за комплекса, магазини, малко кафе - бърза закуска и стопански вход с резервно стълбище и асансьори.
Вторият (846. 01 кв. м), третият (856. 53 кв. м) и четвъртият етажи (863,58 кв.м) са проектирани площи за магазини.
В петия етаж (809. 20 кв. м) са предвидени офиси, а в шестия (подпокривен) 774. 40 кв. м - офиси и складове за негорими стоки.
Пети и шести етажи са на шпакловка и замазка.
Вертикалната комуникация се реализира чрез две стълбища и чрез асансьори.
Сградата е с представителни общи части, голям охраняем паркинг, свободен тир достъп и ресторант. Строена е според изискванията за пожарна охрана, ХЕИ, ДВСК. Цялата сграда е структурно окабелена, телефонизирана, разполага с двойно ел. захранване, собствен трафопост.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ АРЕНДОВАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включено комиссионное вознаграждение МИРЕЛА.
2. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
3. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае аренды этой недвижимости при посредничестве МИРЕЛА - предварительно не требуется никаких плат.
4. Наше стандартное комиссионное вознаграждение составляет 50% (без НДС) от цены месячной аренды, но не ниже, чем 100 евро.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки от этого вознаграждения при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается после заключения договора аренды. Оплата может быть осуществлена наличными или банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на аренду этой недвижимости и выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
8. Переговоры по сделке осуществляются при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
9. Если после заключения при нашем посредничестве Договора аренды, по вине арендодателя этот договор будет расторгнут, МИРЕЛА обязуется искать для Вас другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты вознаграждения за следующую осуществленную сделку. Это условие действительно для заключенных договоров аренды сроком более 1 года, в случае их прекращения до третьего месяца.
10. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
11. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!