Трехкомнатная квартира, кв. Красно село, ул. Княгиня Клементина, г. София, 138.15 кв.м,
€ 268 320
(227 632 Руб. / $ 2 082 / € 1 942 кв. м
)
227 632 Руб. / $ 2 082 / € 1 942 кв. м
)
Локация: ул. Княгиня Клементина
НДС: цена включает НДС
Квартира: 3.1
Подъезд: 1
Общая площадь: 138.15 кв.м
Площадь: 105.25 кв.м
Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)
Всего этажей: 7
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительства
Срок сдачи в эксплуатацию: 02.2026
Окна выходят на: запад, юго-запад
Вид остекления: Трехкамерная PVC
Особенности:- Есть 2 балкона / террасы
- изолированные комнаты
Без комисиона от купувача!
Мирела продава хубав 3-стаен апартамент, на 400 метра от метростанция Красно село.
Многофамилната жилищна сграда е на седем етажа и разполага с апартаменти, търговски обекти, подземни и надземни паркоместа. Намира се на тиха вътрешна улица с широки тротоари и много зеленина.
Апартамент №3.1, който презентираме с тази обява, се намира на 3-ти етаж и е с югозападно изложение. Състои се от антре, просторна дневна с кухненски бокс (30 кв. м), две големи спални (15 и 17 кв. м), две бани с тоалетна, склад и два балкона.
Всички апартаменти се издават към собствениците по БДС - гипсова шпакловка на стени и тавани и замазка на подовете. Санитарните помещения ще бъдат на варо-циментова мазилка.
Материали и технически характеристики:
- Плосък покрив с хидро и топлоизолация
- 25 см външни стени, 12 см преградни стени
- Топлоизолация - 10 см
- Материалите по фасадата са силикатна мазилка, декоративни елементи и цокъл на целия първи етаж от облицоващи фиброциментни плочи
- Парапети по общите части – метал и стъкло
- Всички цветове, текстури и материали по фасадите и общите части се изпълняват по архитектурен проект
Възможност за закупуване на паркомясто на цени от 27 900 евро.
За повече информация относно цени и свободни апартаменти не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!