Трехкомнатная квартира, г. Созополь, ул. Одеса, обл. Бургас, 89.78 кв.м,
€ 84 600
(110 439 Руб. / $ 1 010 / € 942 кв. м
)
110 439 Руб. / $ 1 010 / € 942 кв. м
)
Локация: ул. Одеса
Расстояние: пляж - 650 м, от центра города - 400 м, продуктовый магазин - 300 м
НДС: цена включает НДС
Общая площадь: 89.78 кв.м
Площадь: 78.93 кв.м
Этаж: 2 (нормальный)
Всего этажей: 4
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Вид строительства: железобетонная конструкция
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 2-го этажаСрок сдачи в эксплуатацию: 04.2025
Окна выходят на: восток, запад, юг
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть подземный паркинг/Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Необставленна
- Есть 2 балкона / террасы
- Без отделкой
- Неть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
САМО ОТ МИРЕЛА!
Предлагам тристаен апартамент в нова сграда с отлично местоположение в град Созопол на 650м. от плаж Хармани.
Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж с изложение изток-юг-запад. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна и две тераси. Към апартамента е предвиден склад на ниво сутерен.
Жилищната сграда е изпълнена от строителна фирма с дългогодишни традиции и високо качество в изпълнението. Сградата се състои от четири жилищни етажа и сутерен с гаражи и складови площи, вкл. асансьор.
Без такса поддръжка.
Апартаментите се издават в степен на завършеност - без довършителни работи: завършени мазилки, шпакловки, монтирани врати вътрешни и външна, монтирана фасадна дограма, Ел и ВиК инсталации по проект. Възможни са довършителни работи - по оферта (след акт 15).
Срок на строителство 14-16 месеца от стартиране на строителството на 1.10.2023г. Предвидено е изграждане до края на 2024г. и въвеждане в експлоатация до месец април 2025г.
На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!