Трехкомнатная квартира, г. Ахелой, , обл. Бургас, 178 кв.м,
€ 115 355
(75 953 Руб. / $ 694 / € 648 кв. м
)
75 953 Руб. / $ 694 / € 648 кв. м
)
Локация:
Расстояние: море - 50 м, пляж - 50 м, автовокзал - 600 м, аквапарк - 5 км, аэропорт - 20 км, г. Бургас - 25 км
НДС: НДС не добавляется
Общая площадь: 178 кв.м
Площадь: 160 кв.м
Этаж: 6
Всего этажей: 7
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: вид на море, вид на бассейн, вид на озелененный двор
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 1 балкон / терраса
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Продавам просторен, 3-СТАЕН апартамент на първа линия с панорамна гледка към морето, в к-с Мидия Гранд Ризорт, гр. Ахелой, общ. Поморие, обл. Бургас.
Комплексът се намира на самия морски бряг и на пешеходно разстояние от търговския район на гр. Ахелой. Разполага с басейн, рецепция, охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп, магазин, ресторант, бар, паркинг.
Апартаментът, който презентирам в тази оферта, е разположен на шести непоследен жилищен етаж с асансьор.
Разпределението: просторно антре, всекидневна с обзаведен кухненски бокс, две отделни уютни спални, една голяма баня с тоалетна, една просторна тераса с панорамна гледка море, басейн и озеленена територия.
Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, със запазени мебели и интериор, разполага с всички необходими електроуреди.
Подходящ е за дългосрочна инвестиция, защото има прекрасна възможност за отдаване под наем. Комплексът е силно търсен от туроператорите.
Отличен имот за инвестиция!
Годишната такса за поддръжка е в размер на 10.5 евро за кв. м.
Без комисиона.
На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!