Трехкомнатная квартира, Малинова долина, кв. Симеоново, г. София, 119.7 кв.м,
€ 245 385
(240 262 Руб. / $ 2 196 / € 2 050 кв. м
)
240 262 Руб. / $ 2 196 / € 2 050 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
Квартира: В7
здание: В
Общая площадь: 119.7 кв.м
Площадь: 98.87 кв.м
Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)
Всего этажей: 4
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: начато строительство, копание основ для постройки
Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2025
Окна выходят на: восток, юг
Вид остекления: Алюминиевая с термомостом
Отопление: центральная подача газа
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
Без комисиона за купувача! Цени на инвеститора!
Мирела представя жилищен комплекс Bel-Air Sofia.
Тук ще намерите не само качествено строителство, но и спокойствие, светлина, зелени площи, а само на 50 метра всичко необходимо за пазаруване.
С тази оферта представям тристаен апартамент, разположен на ет. 3 (втори над партер), с изложение изток и юг, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, мокро помещение и балкон.
Жилищният комплекс Bel-Air Sofia се вписва хармонично в средата, в която е ситуиран. Цялостната му визия е базирана върху основните опорни точки – планината, природата и градът. В непосредствена близост до жилищния комплекс предстои изграждането на метростанция.
Комплексът се състои от пет сгради, които ще бъдат изграждани поетапно. Всяка сграда разполага с по 13 просторни и функционални двустайни и тристайни апартаменти всяка. На последните етажи са разположени ексклузивни 3-стайни апартаменти, които имат достъп до 360° тераса с квадратура 300 кв.м, на която ще е разположено джакузи. Ще бъдат довършени с бани и тоалетни, кухни, газова камина. Комплексът ще разполага с двор с две детски площадки, тенис корт, градина за разходка на домашни любимци, а партерните апартаменти ще имат и собствен отделен двор за лично ползване.
Сигурността в комплекса ще бъде решена чрез 24/7 видеонаблюдение.
Сградите ще бъдат изпълнени с висококачествени материали. Фасадите с окачена вентилируема фасада от висок клас. Дограмата ще бъде алуминиева с прекъснат термо мост, с монтирани външни ролетни щори.
Всяка от сградите включва сутеренно ниво, осигуряващо удобно паркиране на живущите в самостоятелни гаражни клетки и паркоместа. Комплексът разполага и с външни паркоместа.
Презентираната схема на плащане е примерна и може да бъде договорена и друга.
За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
