Трехкомнатная квартира, Централна поща, г. Варна, 125.03 кв.м,
€ 205 000
(192 164 Руб. / $ 1 761 / € 1 640 кв. м
)
192 164 Руб. / $ 1 761 / € 1 640 кв. м
)
Квартира: 9
здание: 1
Подъезд: 4
Общая площадь: 125.03 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 90.6 кв.м
Этаж: 4
Всего этажей: 8
Спальни: 2
Ванных комнат: 2
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкция
Срок сдачи в эксплуатацию: 03.2025
Окна выходят на: юго-восток, северо-запад
Вид остекления: Шест камерна PVC
Особенности:- Есть 2 балкона / террасы
- изолированные комнаты
Тристаен апартамент с отлично разпределение.
Предимства: жилището се намира в сграда в процес на изграждане в предпочитан район на гр. Варна. Разпределението на апартамента е функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство. Подходящ за семейство, което желае да живее в близост до центъра на град Варна. Проекта е дело на предпочитана и утвърдена строителна инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради на територията на гр. Варна. Апартаментът се издава в степен на завършеност БДС, /шпакловка и замазка/ което дава предимство на собственика, да завърши жилището си по изискванията, които има. При покупка на жилище в сградата получавате фиксирана цена до акт 16.
Апартамента се състои от входно антре, коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, тоалетна, баня с тоалетна, две тераси. Към имота има и прилежащо мазе.
Схемата на плащане е както следва:
резервационен депозит: 2000 EUR.
при подписването на предварителен договор, 20 % /платения депозит се приспада./
при подписан Акт 14 - 40 %
при подписан Акт 15 - 30 %
при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16) - 10 %
Локация: сградата се намира на 8 минути пешеходно разстояние от Държавна Опера Варна /идеален център/. Средно Училище Димчо Дебелянов е на 3 минути пешеходно разстояние от сградата, което предразполага лесно и безопасно придвижване на вашите деца до училище. А за най-малките в съседство до сградата има Държавна детска ясла и градина, реновирани с добра репутация.
За повече информация и презентации може да ни потърсите на телефон: 0883940152.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
