Двухкомнатная квартира, кв. Овча купел, г. София, 56.61 кв.м,
€ 94 500
(195 646 Руб. / $ 1 789 / € 1 669 кв. м
)
195 646 Руб. / $ 1 789 / € 1 669 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
Квартира: 8
Подъезд: А
Общая площадь: 56.61 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 45.85 кв.м
Этаж: 5
Всего этажей: 6
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: в процессе строительства, до уровня 4-го этажа
Срок сдачи в эксплуатацию: 12.2025
Окна выходят на: восток, север
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: центральная подача газа
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- Смежные комнаты
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Мирела представя нов проект в кв. Овча купел, находящ се в близост до ул. Любляна и 66-то СУ "Филип Станиславов".
Локацията представя удобен достъп до различни точки на града посредством бул. Цар Борис III, бул. Никола Петков и бул. Овча Купел.
Проектът се състои от две сгради, като във всяка от тях има двустайни и тристайни апартаменти. И в двете сгради е предвиден асансьор. Има само по два или три апартамента на площадка.
С тази оферта представям двустаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, гардеробна/склад, баня с тоалетна и балкон.
Опции за паркиране
- Надземни паркоместа: от 15 500 евро
- Гаражи на ниво сутерен: от 18 000 евро
Техническа информация накратко:
- тухли Wienerberger
- топлоизолация XPS 12 см
- вентилируема покривна система с битумни керемиди
- 5-камерна PVC дограма, 76 мм
Схеми на плащане:
Вариант 1
30% от цената при подписване на предварителен договор
10% от цената на кота 0
10% от цената при достигане на плоча
40% от цената - Акт 14
10% от цената - Акт 16
Вариант 2
50% от цената при подписване на предварителен договор
20% от цената на кота 0
10% от цената при достигане на плоча
10% от цената - Акт 14
10% от цената - Акт 16
За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
