Двухкомнатная квартира, кв. Надежда 4, г. София, 64.91 кв.м,
€ 90 874
(164 081 Руб. / $ 1 504 / € 1 400 кв. м
)
164 081 Руб. / $ 1 504 / € 1 400 кв. м
)
НДС: цена включает НДС
Квартира: 1.2
Общая площадь: 64.91 кв.м
Площадь: 54 кв.м
Этаж: 2 (1-ый этаж над партером)
Всего этажей: 7
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: железобетонная конструкция с кирпичом
Стадия строительства: разрешенный проект
Срок сдачи в эксплуатацию: 09.2026
Окна выходят на: юго-запад
Вид остекления: Пятикамерная люкс
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- Без отделкой
- изолированные комнаты
Представяме Ви една отлична инвестиционна възможност в ж.к. Надежда 4, разположена на изключително удобно място, само на 380 метра от входа на Северен парк и само на 80 метра от метростанция Бели Дунав.
Сградата е проектирана със специално внимание към функционалността и комфорта на бъдещите жители. В нея се предлагат двустайни и тристайни апартаменти.
С тази оферта представям двустаен апартамент с югозападно изложение, състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон.
Основни характеристики на сградата:
- без комисиона от купувача;
- изключително удобно местоположение - близо до метростанция и парк, което предоставя бърз и лесен достъп до центъра на София и други ключови точки в града;
- качествено строителство - сградата е изградена с висококачествени материали и модерни технологии, което гарантира дълготрайност и надеждност на конструкцията;
- идеална възможност за инвестиция - сградата е подходяща както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за бързо отдаване под наем на апартаментите.
За всички бъдещи собственици са предвидени подземни паркоместа на цени от 22 000 евро.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
