Двухкомнатная квартира, кв. Малинова долина, ул. Георги Русев, г. София, 67.13 кв.м,
€ 114 100
(199 205 Руб. / $ 1 832 / € 1 700 кв. м
)
199 205 Руб. / $ 1 832 / € 1 700 кв. м
)
Локация: ул. Георги Русев
Квартира: 22
Общая площадь: 67.13 кв.м
Площадь: 55.93 кв.м
Этаж: 3 (2-ой этаж над партером)
Всего этажей: 4
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкция
Срок сдачи в эксплуатацию: 03.2025
Окна выходят на: северо-запад
Вид остекления: Шест камерна PVC
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- изолированные комнаты
Цени от инвеститор! Без комисиона от купувача!
Представяме Ви един от най-новите комплекси от затворен тип в кв. Малинова долина. Сградите са с модерна визия, минималистичен дизайн и панорамна гледка към Витоша.
Апартаментът, който Ви представяме с тази оферта е 2-стаен и има следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, лоджия.
Местоположение
Комплексът се намира в новата част на кв. Малинова долина - район, който в последните години привлича внимание поради добрата свързаност с центъра на София, близостта на няколко университета, ресторанти, нощни заведения, парка на НСА и наличието на супермаркети от световни вериги.
Сградите
Комплексът е проектиран с шест жилищни сгради, като сграда 2 е на 4 жилищни етажа, с общо 39 апартамента и външни паркоместа.
За комфорта на живущите, прилежащите зелени площи са оформени във вътрешен парк с преходни алеи, зони за отдих и перфектно построени флорални кътове.
Паркиране
На разположение на живущите има външни и подземни паркоместа на цени от 12000 евро.
Обявените цени са с вкл. ДДС.
За повече информация относно проекта, оглед на място или среща с инвеститора, не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
