Двухкомнатная квартира, кв. Малинова долина, ул. Георги Русев, г. София, 74.61 кв.м,
€ 1 600 /кв.м
(€ 119 376)
Локация: ул. Георги Русев
Квартира: 1
Общая площадь: 74.61 кв.м
Площадь: 52.76 кв.м
Двор: 21.75 кв.м
Этаж: 1 (партер)
Всего этажей: 5
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: Грубая конструкция
Срок сдачи в эксплуатацию: 07.2024
Окна выходят на: запад, север
Вид остекления: Шест камерна PVC
Особенности:- Есть 1 балкон / терраса
- изолированные комнаты
Цени на инвеститор! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Агенция Мирела има удоволствието да ви представи нова бутикова сграда в кв. Малинова долина в близост до бул. Симеоновско шосе с Акт 14.
С тази оферта представям двустаен апартамент, разположен на ниво партер със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и прилежаща дворна тераса.
Локацията
Местоположението на сградата е в близост до бул.Симеоновско шосе, новоизградения супермаркет Фантастико, Кауфланд и бъдеща детска градина и метростанция, с бърз достъп до Околовръстен път и само на 15 мин с кола от центъра на града.
Сградата
Жилищната сграда е проектирана на четири етажа и сутеренно ниво с подземни гаражи. Партерните етажи разполагат с просторни тераси, на разположение в сградата има 2-стайни апартаменти, както и 2 ателиета на последния етаж.
За всички бъдещи собственици са предвидени подземни гаражи. Цените на гаражите са от 17 280 евро с ДДС.
За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!