Двухкомнатная квартира, г. Свети Влас, к-с Ипанема Бийч, обл. Бургас, 57.56 кв.м,
€ 97 500
(198 524 Руб. / $ 1 816 / € 1 694 кв. м
)
198 524 Руб. / $ 1 816 / € 1 694 кв. м
)
Локация: к-с Ипанема Бийч
НДС: НДС не добавляется
Квартира: 306
здание: А
Общая площадь: 57.56 кв.м
Этаж: 3
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: удостоверение о вывода експлуатацию
Окна выходят на: вид на море, вид на бассейн, вид на горы
Вид остекления: Алюминиевая - люкс
Отопление: кондиционер
Особенности:- Первая линия с видом на море
- Есть 1 балкон / терраса
- С отделочными работами
- Есть такса поддержки
- Элитная недвижимость
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагаме за продажба хубав двустаен апартамент с панорамна гледка към морето и планината в прекрасния комплекс „Ипанема Бийч“. Разположен на първа линия в курорта Свети Влас, комплексът впечатлява с красиви гледки, отлична локация и непосредствена близост до плажната ивица. Благодарение на това, имотът е много подходящ както за летен отдих и отдаване под наем, така и за целогодишно живеене.
Апартаментът е светъл и функционален, със следното разпределение – входно антре, две стаи, баня с тоалетна, тераса с гледка към басейна, морето и планината. В жилището има подови настилки и качествена дограма, както и врати. Банята е напълно завършена.
Имотът се продава без обзавеждане и оборудване, което е чудесна възможност да го мебелирате според Вашия стил и предпочитания!
На разположение на собствениците и гостите на комплекса има външен плувен басейн с детска секция, красиво озеленени площи, асансьор, ресторант и бар, детска площадка, денонощна охрана и видеонаблюдение, подземен и външен паркинг, контролиран достъп.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!