Двухкомнатная квартира, Курорт Солнечный берег, к-с Съни Вю Централ, обл. Бургас, 69 кв.м,
€ 52 300
(88 835 Руб. / $ 812 / € 758 кв. м
)
88 835 Руб. / $ 812 / € 758 кв. м
)
Локация: к-с Съни Вю Централ
Расстояние: г. Бургас - 35 км, пляж - 650 м, супермаркет - 400 м, остановка автобуса - 300 м, автовокзал - 2 км, аквапарк - 3 км, центр курорта - 2 км
Общая площадь: 69 кв.м
Этаж: 2 (нормальный)
Всего этажей: 5
Спальни: 1
Ванных комнат: 1
Вид строительства: кирпич
Стадия строительства: строительство оконченоГод строительства: после 2010 года
Окна выходят на: вид на бассейн, вид на озелененный двор
Вид остекления: PVC окна
Отопление: кондиционер
Особенности:- Есть наземная парковка
- В здании есть лифт
- Продается с мебелью (необходимо уточнение)
- Есть физическая охрана
- Есть 2 балкона / террасы
- Отремонтированный
- Есть такса поддержки
- изолированные комнаты
- Круглогодичное проживание
Предлагам за продажба просторен и добре обзаведен двустаен апартамент в к-с Съни Вю Централ, к.к. Слънчев бряг.
Комплексът се намира в тих и зелен район, почти в централната част на курорта. Районът е с много добра инфраструктура. В близост има множество магазини, аптеки, кафенета, ресторанти, клубове и добре развит транспортен възел - всичко това прави мястото привлекателно.
Удобствата на комплекса включват 24-часова охрана с видеонаблюдение и контролиран достъп, добре поддържана озеленена територия, няколко басейна, детска площадка, СПА център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масаж, стая за релакс, както и тераса за слънчева бани, барове, ресторанти, заведения и други услуги и развлечения. За собствениците има безплатен охраняем паркинг за автомобили.
Апартаментът се намира на втори жилищен етаж с асаньор.
Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, една самостоятелна спалня, баня с вана и тоалетна и два балкона с изглед към басейн и озеленен двор. Всяка една от стаите е оборудвана с климатик. Подовите настилки са с висококачествен европейски ламинат. Жилището е в отлично състояние и е готово за живеене или отдаване под наем.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 860 евро.
Без комисиона от купувача.
На разположение съм за организиране на огледи.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!