Карта
Блокнот ()
Лот N: 386417
19.10.2021, 15:49 951

Дом, с. Долни Пасарел, обл. София, 450 кв.м,
€ 320 000
(

62 578 Руб. / $ 814 / € 711 кв. м

)

Карта

Расстояние: г. София - 20 км

Общая площадь:  450 кв.м

Пл. застройки:  200 кв.м

Площадь участка:  400 кв.м

Всего этажей: 3

Спальни: 5

Ванные: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Окна выходят на: вид на горы, вид на озелененный двор

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: локальное

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Необставленна
  • Отремонтированный

Предлагам за продажба триетажна къща в с. Долни Пасарел. Намира се на 20 км от центъра на гр. София. Разположена е на тихо място, с живописна гледка към планината.

Къщата има собствен двор с площ 400 кв. м. Дворът е поддържан, в него има помощни постройки, магазин и гараж.

Разпределение:

  • Първи етаж се състои от антре, вътрешно стълбище, голяма дневна стая с камина и тераса, кухня, тоалетна и перално помещение.
  • На втори етаж са разпределени четири спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона
  • Трети етаж се състои от дневна стая, спалня с панорамна тераса, баня с тоалетна и джакузи и два балкона.

Отоплението е локално, с котел на твърдо гориво.

Продава се без мебелите.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1000

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.75%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Администратор
Телефон: 0883942298
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
15

 

Дом, 195 кв. м, обл. София, с. Бистрица, в.з. Белика € 234 000
ПРОДАН
5

 

Дом, 181.40 кв. м, обл. София, с. Владая € 306 260
ПРОДАН
6

 

Дом, 500 кв. м, обл. София, д.з. Врана - Лозен € 355 000
ПРОДАН
7

 

Дом, 233 кв. м, обл. София, с. Долни Лозен € 240 000
ПРОДАН
12

 

Дом, 368 кв. м, обл. София, с. Бистрица € 350 000
ПРОДАН
36

 

Дом, 346 кв. м, обл. София, г. Банкя € 285 500