Карта
Блокнот ()
Лот N: 396866
ТОП ЭКСКЛЮЗИВНО
26.11.2021, 10:58 2298

Дом, г. Божурище, обл. София, 200 кв.м,
€ 177 000
(

73 722 Руб. / $ 1 000 / € 885 кв. м

)

Карта

Расстояние: остановка автобуса - 50 м, торговый центр - 800 м

Общая площадь:  200 кв.м

Пл. застройки:  100 кв.м

Площадь участка:  480 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 4

Ванные: 2

Вид строительства: масивная конструкция

Год строительства: 1960-е годы

Окна выходят на: восток, север, юг

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: газовый котел/ электрический котел/котел на пеллеты

Особенности: 
  • Есть двойной наземный гараж
  • Продается с мебелью
  • Отремонтированный
  • Район имеет центральную канализацию

Предлагам за продажба двуетажна масивна къща с двор от 480 кв. м в местността Толева махала до гр. Божурище. Мястото е спокойно и комуникативно - с бърз и удобен достъп до града, както с кола така и с градски транспорт. Улицата, на която се намира имота е асфалтирана и в съседство има други еднофамилни къщи в които се живее постоянно.

Къщата е поддържана през годините и е в много добро състояние. През 2011 година и е направен основен ремонт - нов покрив, поставена е нова ПВЦ дограма, външна изолация, разполага с всички необходими документи за сделка. Отоплението в къщата е решено централно - на газ, като разполага и с котел на ток и на пелети.

Всеки етаж е с квадратура от 100 кв. м и има идентично разпределение. Светлото вътрешно стълбище, разположено до входа на къщата, свързващо двата етажа и я прави подходяща за ползването и и от две семейства.

Разпределението на къщата включва:

  • 1-ви етаж - антре, баня с тоалетна, кухненски бокс с достъп до голям килер и трапезария, спалня, дневна с излаз на веранда, преходна спалня
  • 2-ри етаж - антре, баня с тоалетна, кухня с трапезария с излаз на голяма тераса , дневна с излаз на тераса, преходна спалня, детска стая.

Дворът е равен и озеленен с плодни дръвчета. Къщата разполага с двоен гараж и място за паркиране пред него.

Оставам на разположение за допълнителни въпроси и организиране на огледи.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883941673
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
4

 

Дом, 150 кв. м, обл. София, с. Гурмазово € 1 200 /кв. м