Карта
Блокнот ()
Лот N: 274395
преди 54 минути 1832

Дом, жк Траката, г. Варна, 140 кв.м,
€ 200 999
(

119 722 Руб. / $ 1 620 / € 1 436 кв. м

)

Карта

Расстояние: главный бульвар - 100 м

Общая площадь:  140 кв.м (площадь + идеальные части)

Пл. застройки:  140 кв.м

Площадь участка:  400 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 3

Ванные: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Окна выходят на: , юг, юго-восток, вид на море, панорамный вид

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Продается с мебелью
  • Возможно круглогодичное проживание

Предлагам за продажба къща с красива морска панорама в м-т Траката, в близост до търговски център Кубчето. До имота се стига по главен път Варна - Златни пясъци.

Къщата е с разгърната застроена площ от 140 кв. м. Представлява три самостоятелни апартамента. На първия етаж има два едностайни с идентично разпределение, което включва просторна дневна с обособен кухненски кът с трапезария и кът за спане, баня с тоалетна. И двата апартамента имат излаз към веранда с градински мебели. На втория етаж има още един двустаен апартамент, който има следното разпределение - антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, от която се отрива прекрасна морска панорама. Всеки от апартаментите е с отделен вход.
Предлага се с обзавеждането и оборудването.
Към имота има две открити паркоместа.

Дворът е с площ от 400 кв. м.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 1200

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 7.16%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883946603
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.