Карта
Блокнот ()
Лот N: 281707
ЭКСКЛЮЗИВНО
09.11.2021, 11:31 6119

Дом/Отель, с. Панчарево, обл. София, 412 кв.м,
€ 420 000
(

84 635 Руб. / $ 1 151 / € 1 019 кв. м

)

Карта

Расстояние: озеро - 22 м

Общая площадь:  412 кв.м

Пл. застройки:  108.68 кв.м

Площадь участка:  1060 кв.м

Всего этажей: 3

Комнаты: 16

Ванные: 4

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1990-е годы

Окна выходят на: восток, запад, юг, юго-восток, юго-запад, северо-восток, вид на горы, вид на лес, вид на озеро, вид на озеро

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: локальное

Особенности: 
  • Есть наземная парковка
  • Продается с мебелью
  • Отремонтированный
  • Район имеет центральную канализацию

Предлагам за продажба къща на четири етажа в живописен район, с прекрасни гледки към езерото и планината.
Къщата е построена през 2000 г. и е след ремонт. Къщата има 16 стаи, 4 бани с тоалетни, 4 тераси, 3 балкона и барбекю зона. Отоплението е на климатици.
Разполага със собствен двор с площ 1060 кв. м. Разпределението включва:

  • сутеренен етаж - фитнес, механа с кухня, складови помещения, гараж;
  • първи етаж се състои от коридор, две спални, кухня с трапезария, баня с тоалетна, стълбище и тераса, от която има директен излаз на двора.
  • на втори етаж са разположени пет спални, кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна;
  • трети етаж се състои от работно ателие, две складови помещения и два балкона.

Къщата е напълно завършена и обзаведена. Има необходимост от частичен освежителен ремонт.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883940623
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
4

 

Дом, 341 кв. м, обл. София, с. Лозен, ул. Съединение € 360 000
ПРОДАН
5

 

Дом, 181.40 кв. м, обл. София, с. Владая € 306 260
ПРОДАН
6

 

Дом, 500 кв. м, обл. София, д.з. Врана - Лозен € 355 000
ПРОДАН
16

 

Дом, 407 кв. м, обл. София, с. Панчарево € 525 000
ПРОДАН
12

 

Дом, 368 кв. м, обл. София, с. Бистрица € 350 000
ПРОДАН
14

 

Дом, 210 кв. м, обл. София, с. Бистрица, в.з. Манастира € 425 000