Карта
Блокнот ()
Лот N: 130713
БЕЗ КОМИССИИ
10.06.2021, 11:15 647

Дом/Отель, недалеко от Царево, обл. Бургас, 300 кв.м,
€ 165 000
(

46 209 Руб. / $ 620 / € 550 кв. м

)

Карта

Локация:  в центре города

Расстояние: г. Бургас - 77 км, от центра города - 100 м, море - 150 м

Общая площадь:  300 кв.м

Пл. застройки:  55 кв.м

Площадь участка:  100 кв.м

Всего этажей: 3

Комнаты: 8

Ванные: 6

Вид строительства: кирпич

Год строительства: 1990-е годы

Окна выходят на: юго-восток

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Продается с мебелью
  • Отремонтированный

Месторасположение

Здание отеля расположено в центре самого южного курорта Болгарии -Ахтополь. Город живописно расположился на скалистом черноморском полуострове, образованном мысами Ахтопол и Св. Яни, и находится в 14 км южнее Царево и в 17-ти км от границы с Турцией. Вблизи отеля находятся разнообразные магазины, рестораны и филиалы банков.

Описание объекта

На партерном уровне (55 кв.м) расположены небольшой семейный ресторан с санитарным узлом.
Первый этаж (60 кв.м) состоит из двух комнат, ванной комнаты с туалетом и террасы.
Второй этаж (135 кв.м) включает три комнаты с индивидуальными санузлами и три террасы.
На третьем этаже (65 кв.м) находятся две комнаты с санузлом и терраса.
Дом готов для проживания и сдачи в аренду.
Недвижимость предлагается к продаже с полной меблировкой.
К дому прилегает дворовое пространство (150 кв.м) с небольшой денивеляцией.

Акценты

  • В центре живописного курортного города
  • Развитая инфраструктура и налаженная система транспортных сообщений
  • Функционирующий семейный отель
  • Меблировка
  • Великолепная морская панорама (2 и 3 этаж)
  • Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду
  • Отличный инвестиционный потенциал

о районе

Город Ахтополь - самый южный город на болгарском побережье Черного моря, который признан одним из самых экологически чистых городов Европы. Расположен на живописном берегу, у подножия горы Странджа планина, у кристально чистой воды южного черномория. В этом месте сочетаются простор и уют, предоставляя прекрасную возможность насладиться полноценному отдыху. В 5 км к югу находится устье одной из самых интересных рек в Болгарии - реки Велека. Местность славится своими уникальными природными ресурсами, вдохновившими экологов со всего мира изучать редкие растительные виды и представителей животного мира, характерных для экологически чистых районов, нетронутых человеческой рукой и по сей день.

Богатый выбор предложений курортной недвижимости на Черноморском побережье Болгарии представлен в новом каталоге Мирела!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Менеджер по продажам
Телефон: 0883942048
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.
ПРОДАН
9

 

Дом, 200 кв. м, обл. Бургас € 132 000
ПРОДАН
11

 

Дом, 336 кв. м, обл. Бургас, с. Лозенец € 125 000