Карта
Блокнот ()
Лот N: 127178
10.06.2018, 02:43 4949

Дом, недалеко от Аврен, с. Приселци, обл. Варна, 210 кв.м,
€ 300 000
(

118 603 Руб. / $ 1 613 / € 1 429 кв. м

)

Карта

Расстояние: г. Варна - 16 км, море - 4 км

Общая площадь:  210 кв.м

Пл. застройки:  172 кв.м

Площадь участка:  845 кв.м

Всего этажей: 2

Спальни: 4

Ванные: 4

Вид строительства: кирпич

Вид остекления: немецкая PVC

Отопление: камин

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Продается с мебелью
  • Есть физическая охрана
  • Элитная недвижимость
  • Возможно круглогодичное проживание

Новый элитный дом в живописном районе в 15 мин от центра ВарныМесторасположение

Предлагаемый для продажи дом находится в одном из лучших мест для проживания в окрестностях г. Варна. Тихое и спокойное место, в котором люди мечтают жить в гармонии с невероятной природой и чистым воздухом. Климат здесь приятный и мягкий, воздух сухой и чистый. В районе нет никаких промышленных загрязнителей и это одно из самых высоких мест в окрестностях Варны с высотой над уровнем моря 330 м.

описание

Дом расположен во дворе площадью 1 500 кв.м с невероятной садовой растительностью, которая придает уютное спокойствие среди природы. В одной части двора расположена охотничья механа площадью 70 кв.м (помещение в бытовом традиционном стиле) в старинном стиле для встречи гостей, располагающая собственной кухней, камином, туалетом и ванной комнатой со всеми удобствами. Дом построен в итальянском стиле при использовании качественных материалов и натурального облицовачного камня. Для максимального комфорта и уюта в доме установлены качественные оконные профили и произведена хорошая теплоизоляция, способствующие необходимой изоляции от холода. жары, шума и влаги.

Двухэтажный дом площадью 210 кв.м состоит из: четыре спальни, гостиная с камином и кухней, три ванные комнаты и туалета, джакузи, помещение для стиральной машины, гараж и чердачное помещение.

К дому пристроено: котельная, подсобная постройка для персонала, складское помещение.

Отопление - локальное паровое отопление на электричестве, дрова, также имеется генератор автономного отопления. Также в доме установлены кондиционеры. Дом располагает самостоятельным водохранилищем на 45 куб.м воды.

Дом предлагается с полной меблировкой до последней детали.

о районе

Тихий, спокойный поселок, расположенный в северо-восточной Болгарии /обл. Варна/, на восточных склонах Авренского плато. Село входит в территориально-административные границы общины Аврен, примерно в 4 км от с. Близнаци, 15 км от г. Варна. Через поселок проходит главная дорога Бургас-Варна, обеспечивающая быстрый и удобный доступ к Варне.
Всего в 10 мин от дома находится самая длинная пляжная полоса болгарского черноморского побережья в непосредственной близости к биосферному заповеднику Камчия. Широкая пляжная полоса, золотой песок, чистая и теплая вода превращают это место в желанное для множества туристов со всего мира.
В селе есть много продуктовых магазинов, рестораны, кафе, медицинский пункт, аптека, детский сад, церковь, школа, почта, полиция, бензоколонка.

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 800

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 3.2%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Директор по продажам
Телефон: 0883947961
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.