Карта
Блокнот ()
Лот N: 211653
15.07.2020, 08:38 7363

Дом, недалеко от Аврен, обл. Варна, 300 кв.м,
€ 220 000
(

63 681 Руб. / $ 832 / € 733 кв. м

)

Карта

Расстояние: море - 28 км, аэропорт - 36 км

Общая площадь:  300 кв.м

Пл. застройки:  196 кв.м

Площадь участка:  1500 кв.м

Всего этажей: 1

Спальни: 3

Ванные: 3

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2010 года

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Отопление: кондиционер

Особенности: 
  • Есть надземный гараж
  • Продается с мебелью
  • Возможно круглогодичное проживание

Новый меблированный дом с невероятными панорамными видами

Элитный дом в селе Варненской области с развитой инфраструктурой, привлекающем своей близостью к Варне и обеспечивающем своим жителям кристально чистый воздух, тишину и спокойствие. Все условия для круглогодичного проживания - магазины, почтовое отделение, регулярное транспортное сообщение.

Дом /196 кв.м/ состоит из: кухня-столовая /40 кв.м/, три спальни /21+21+14 кв.м/, три санузла - один с джакузи и сауной Harvia /11 кв.м/ и два других с душевыми кабинами, бойлерная, две террасы.

Дворовой участок /1500 кв.м/ с ландшафтным дизайном и системой автополива фирмы Rain Bird и обслуживанием Erika.

- Гараж 36 кв.м.
- Профессиональный бассейн 5Х10 м, фирма Akvatek
- Беседка для барбекю
- Навес для дров
- Детская площадка

Особенности:

Выделенная мощность 30 Квт.
Система кондиционирования Daikin.
Септик Бельгия.
Солнечные батареи и бойлер ESE Бельгия.
Отопление дома от электричества и от камина (батареи) и кондиционером.
Высококачественная отделка дома, бытовая техника Bosch и Siemens.
Высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение.
Акты о вводе в эксплуатацию на все строения.
Полы - натуральный дуб Голландия.
В доме и гараже установлена сигнализация СОД, видеодомофон.

Расстояния:

О РАЙОНЕ

Исключительно привлекательное место у подножия горного массива Стара планина, вблизи устья реки Камчия, Варненского озера и морского берега. Невероятно красивый лес около устья реки - один из самых знаменитых природных заповедников Болгарии с большим количеством защищенных растительных и животных видов.
В селе расположена астрономическая обсерватория со свободным доступом. Район предлагает идеальные условия для речной и морской рыбалки. В селе имеются все удобства и коммуникации - магазины, рестораны, почта, регулярный транспорт и др. Много английских, ирландских и французских семей выбрали это уютное село в качестве своего нового дома.

Доверьтесь нам - воспользуйтесь услугами агентства недвижимости МИРЕЛА!

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Годовая прибыль

Арендная плата - прогноз: € 2500

По мнению наших менеджеров, это размер ежемесячного найма, который Вы можете получать, если купите эту недвижимость и отдадите ее в аренду.

Годовая прибыль: 13.64%

Возврат инвестиции от имущества в аренду (в годовом исчислении). Для сравнения, ставка по банковским депозитам в среднем в Болгарии - 0.5%
Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Риэлтор
Телефон: 0883947671
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.