Офис, кв. Чайка, г. Варна, 190.88 кв.м,
€ 314 952
(193 382 Руб. / $ 1 794 / € 1 650 кв. м
)
193 382 Руб. / $ 1 794 / € 1 650 кв. м
)
Расстояние: главный бульвар - 50 м, клубы, бары, магазины и рестораны - 200 м, остановка автобуса - 50 м
Общая площадь: 190.88 кв.м (площадь + идеальные части)
Площадь: 164.71 кв.м
Этаж: 2 (1-ый этаж над магазинами)
Всего этажей: 15
Год строительства: после 2020 года
Окна выходят на: восток, запад
Вид остекления: Шест камерна PVC
Стадия строительства: строительство окончено
Отопление: кондиционер
Особенности:- Необставленна
- Элитная недвижимость
Предлагам за продажба офис в нова сграда на първа линия в кв. Чайка гр. Варна.
Предимства: имота се предлага в степен на завършеност БДС, което дава предимство на новият собственик, да завърши обекта по изискванията, които има. Възможност за осигуряване на строителна компания за завършване до ключ, както и на интериорен дизайнер за обзавеждане. Престижна сграда, в район с голям човекопоток и трафик. По желание на новия собственик имотът може да се раздели на две отделни помещения. Възможност за покупка на паркомясто в подземния паркинг на сградата, с топла връзка до имота.
Имота е разпределен по следния начин:
входно антре, голямо пе образно Open space помещение с възможност за преграждане, сервизно помещение и баня с тоалетна.
Локация: сградата се намира на първа линия в кв. Чайка. В непосредствена близост е Морската градина на град Варна. Района е богат на основни пътни артерии, които имат връзка с целия град. На 50 м. от сградата се намира спирка "Делфинариума" от която може да използвате автобусни линии 9, 14, 17, 39, 109, 409 чрез които може да си осигурите достъп до основни локации в град Варна.
Цена без ДДС.
За повече информация и оглед на имота може да се обадите на телефон: 0883941883
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ
1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.
2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).
Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 883 940 027 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.
3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.
4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.
5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.
6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.
7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.
8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.
9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.
10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.
11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.
12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.
13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.
Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.
Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.
Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!
