Карта
Блокнот ()
Лот N: 181028
04.10.2021, 16:55 2324

Офис, кв. Вызраждане, ул. Ivailo, г. Бургас, 36 кв.м,
€ 32 000
(

75 529 Руб. / $ 1 004 / € 889 кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Ivailo

Расстояние: парк - 100 м, автовокзал - 750 м, торговый центр - 400 м, школа - 100 м, детский сад - 250 м

Общая площадь:  36 кв.м

Этаж: приземный этаж (партер)

Всего этажей: 5

Вид строительства: кирпич

Год строительства: после 2000 года

Окна выходят на: запад

Вид остекления: PVC окна

Стадия строительства: строительство окончено

Особенности: 
  • Необставленна
  • Возможно круглогодичное проживание

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаемый для продажи офис/аптека находится в здании, расположенном в одном центральных районов Бургаса - кв. Вызраждане, на оживленной улице поблизости к парку и отелю. В районе хорошая инфраструктура, здесь располагаются много магазинов, учебных, медицинских и административных учреждений.

описание

Планировка: две комнаты с произведенным качественным ремонтом, внешний огороженный дворик с доступом только из офиса. Охранные решетки на окнах.

Помещения имеют все документы для работы в качестве аптеки, стоматологического кабинета или медицинской амбулатории.

акценты

  • Коммуникативное месторасположение
  • Качественное строительство
  • Все разрешительные документы
  • Отличная инвестиция

О РАЙОНЕ

г. Бургас  - четвертый по величине город в Болгарии, ключевой административный, политический, экономический и культурный центр Южного Болгарского Черноморья, располагает международным аэропортом.
В городе приятный, полезный для здоровья климат - мягкая зима и продолжительное солнечное лето. Бургасские пляжи знамениты темными черными песками, обладающими доказанным лечебным эффектом. Неподалеку от города располагаются и минеральные бани, которые в сочетании с лечебной грязью Атанасовского озера создаютпрекрасные условия для отдыха поклонников бальнеологии.

Про пользу от сильного посредника

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ

1. В объявленную цену не включены комиссионное вознаграждение МИРЕЛА и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные пошлины и пошлина Агентства по вписываниям, которые /налог и пошлины/ в общей сложности составляют около 3% от стоимости недвижимости.

2. Стандартное комиссионное вознаграждение, которые Вы должны при покупке недвижимости составляет 3% (без НДС) от его продажной цены, не менее €1000 (НЕ ОТНОСИТСЯ К КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!, подробнее см. пункт 4).

Для консультации о том, как рассчитать рассходы, вы можете связаться с юристом компании ООО Мирела по номеру +359 2 9812345 с 09:00 до 18:00 ч в рабочие дни.

3. Для организации осмотра недвижимости нужно оформить Заказ-поручение к МИРЕЛА, который можно подать также и online.

4. ВАЖНО!!! Существует возможность того, что сделка с этим объектом недвижимости освобождена от комиссионной для покупателя или существуют иные льготные условия по выплате комиссионной - поинтересуйтесь об этом у риэлтора, обслуживающего это предложение недвижимости.

5. Вы имеете право на дополнительные скидки при условиях заключенного Заказа-поручения.

6. Вознаграждение выплачивается в рамках 5 дней после реализации сделки. Оплата может быть осуществлена банковским переводом на счет МИРЕЛА.

7. Вы должны комиссионное вознаграждение только в случае покупки недвижимости - предварительно не требуется никаких плат.

8. Вы можете предоставить гарантию своих намерений на покупку этой недвижимости и предварительно выставить условия, при которых осуществите сделку. Если мы не договоримся для Вас об этих условиях, то вернем Вам гарантию.

9. Переговоры по сделке проводятся при посредничестве МИРЕЛА. Документальное оформление сделки осуществляет МИРЕЛА, кроме случаев, когда Вы изъявляете желание прибегать к услугам своих юристов.

10. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, оставив ЗАДАТОК продавцу, или напрямую перейти к заключению окончательного договора (нотариального акта) - мы предложим Вам возможные варианты и наше мнение по этому вопросу, но решение Вы принимаете сами и мы действуем исходя из него.

11. Если после заключения при нашем посредничестве предварительного договора, по вине продавца не будет заключен окончательный договор купли-продажи недвижимости, МИРЕЛА обязуется искать другую недвижимость, не требуя от Вас оплаты дополнительного вознаграждения за следующую осуществленную сделку.

12. Во избежание недоразумений, Вас будут информировать по e-mail или посредством SMS обо всех этапах сделки.

13. Мы гарантируем Вам возможность поделиться своими впечатлениями об обслуживании и отправить критику и рекомендации напрямую руководству МИРЕЛА.

14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв, предоставление гарантии и выплата сумм продажной цены недвижимости обязательно осуществляются банковскими переводами.

Мы работаем открыто и ответственно, по ясным правилам.

Все Ваши вопросы можете отправить риэлтору, отвечающему за предложение и продажу этого объекта недвижимости.

Мы будем рады, если Вы станете нашим клиентом!

Уведомление
При изменении в цене Вы получите сообщение на указанный Вами email:
Предлагаю другую цену
Я бы купил/а эту недвижимость по цене:
Гл. директор по продажам
Телефон: 0883947805
Местоп.
Похожие предложения
* Расположение объекта на карте может быть неточным.